1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比+1.3%
宝塚市
24.3万円/㎡
前年比+26.6%
メゾン宝塚山本
兵庫県宝塚市山本南三丁目
/ 山本駅 徒歩9分
1985年築 / 9階建 / 146戸 / RC造
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2階 / 64.81㎡の場合
相場
1,134万円
17.5万円/㎡
447
905
1,363
1,821
AI査定結果
推定相場価格
1,134万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
905万円〜1,363万円
14.0万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年8月26日
メゾン宝塚山本
1,150万円（17.7万円/㎡）/ 2階 / 64.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は25.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 1,150万円 | 17.7万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 1,480万円 | 22.8万円 | 8階 | 64.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/20 | 1,480万円 | 22.8万円 | 5階 | 64.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 2,280万円 | 30.1万円 | 6階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,680万円 | 24.2万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 1,999万円 | 27.9万円 | 5階 | 71.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 1,680万円 | 24.3万円 | 1階 | 69.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 1,780万円 | 25.8万円 | 1階 | 69.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 1,780万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 1,880万円 | 27.2万円 | 1階 | 69.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 1,880万円 | 27.1万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 1,880万円 | 27.2万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/01 | 1,350万円 | 20.8万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,350万円 | 20.8万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,080万円 | 28.2万円 | 4階 | 73.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/09 | 2,080万円 | 29.0万円 | 5階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 2,150万円 | 30.0万円 | 5階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 1,698万円 | 26.2万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/17 | 1,798万円 | 27.7万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 1,898万円 | 29.3万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 18.5万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,350万円 | 20.8万円 | 8階 | 64.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | メゾン宝塚山本 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅9分 | 1,150万円 | 17.7万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 146戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンハイツ宝塚五月台B棟 宝塚市中山五月台七丁目 | 中山観音駅61分 | 1,099万円 | 14.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 1,150万円 | 17.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅47分 | 930万円 | 14.9万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 184戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ジャルダン宝塚中山台弐番館 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅43分 | 1,130万円 | 17.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ラヴェニール宝塚中山台プルミエ 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅46分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.49㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 180戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ジャルダン宝塚中山台壱番館 宝塚市中山桜台五丁目 | 中山観音駅44分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 151戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 阪急逆瀬台アヴェルデ四番館 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅35分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.16㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 142戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 逆瀬川パークマンション 宝塚市逆瀬台二丁目 | 逆瀬川駅33分 | 930万円 | 13.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 151戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、宝塚市では26.6%上昇しています。