メゾン宝塚山本

  • 兵庫県宝塚市山本南三丁目

  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩9分

  • 1985年築 / 9階建 / 146戸 / RC造

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1階 / 64.81㎡の場合

相場
1,553万円
24.0万円/㎡
469
1,192
1,915
2,638
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,915万円
18.4万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年12月9日
メゾン宝塚山本
1,450万円（22.4万円/㎡）/ 1階 / 64.81㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は24.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,450万円22.4万円1階 64.81㎡ 1LDK+S南
2025/10/201,550万円22.5万円1階 69.03㎡ 2LDK西
2025/10/181,550万円22.4万円1階 69.3㎡ 2LDK西
2025/08/301,480万円22.8万円1階 64.81㎡ 1LDK+S南
2025/08/101,150万円17.7万円2階 64.81㎡ 3LDK南
2025/07/131,480万円22.8万円8階 64.81㎡ 2LDK+S南
2025/06/201,480万円22.8万円5階 64.81㎡ 3LDK西
2025/05/102,280万円30.1万円6階 75.84㎡ 3LDK南
2025/02/151,680万円24.2万円1階 69.3㎡ 2LDK西
2025/02/031,999万円27.9万円5階 71.76㎡ 3LDK西
2024/12/181,680万円24.3万円1階 69.03㎡ 2LDK西
2024/11/231,780万円25.8万円1階 69.03㎡ 2LDK西
2024/09/201,780万円25.7万円1階 69.3㎡ 2LDK西
2024/08/211,880万円27.2万円1階 69.03㎡ 2LDK西
2024/07/181,880万円27.1万円1階 69.3㎡ 2LDK西
2024/06/281,880万円27.2万円1階 69.03㎡ 3LDK西
2024/05/011,350万円20.8万円2階 64.81㎡ 3LDK南
2024/04/161,350万円20.8万円2階 64.81㎡ 2SLDK南
2024/02/232,080万円28.2万円4階 73.81㎡ 2LDK+S南
2024/02/092,080万円29.0万円5階 71.75㎡ 3LDK南
2024/02/012,150万円30.0万円5階 71.75㎡ 3LDK南
2023/11/141,698万円26.2万円2階 64.81㎡ 3LDK西
2023/10/171,798万円27.7万円2階 64.81㎡ 3LDK西
2023/09/201,898万円29.3万円2階 64.81㎡ 3LDK西
2023/08/241,350万円20.8万円8階 64.81㎡ 2LDK+S南
2023/08/241,280万円18.5万円1階 69.03㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.66万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
メゾン宝塚山本
宝塚市山本南三丁目
山本駅9分 1,450万円22.4万円64.81㎡1LDK+S1階 / 9階建 南1985年146戸RC
2025/11/03ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅34分 1,150万円17.4万円66㎡2LDK11階 / 12階建 南西1984年187戸SRC
2025/03/11ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅47分 1,250万円17.3万円72.16㎡4LDK5階 / 15階建 南西1988年184戸SRC
2023/12/26ジャルダン宝塚中山台弐番館
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅43分 1,130万円17.2万円65.83㎡3LDK5階 / 14階建 南1984年187戸SRC
2025/07/21ラヴェニール宝塚中山台プルミエ
宝塚市中山桜台六丁目
中山観音駅46分 1,290万円16.9万円76.49㎡4LDK10階 / 14階建 南東1987年180戸SRC
2025/04/05ジャルダン宝塚中山台壱番館
宝塚市中山桜台五丁目
中山観音駅44分 1,340万円18.5万円72.45㎡4DK2階 / 11階建 南東1983年151戸SRC
2024/11/13阪急逆瀬台アヴェルデ四番館
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅35分 1,790万円25.5万円70.16㎡3LDK9階 / 14階建 南西1989年142戸SRC
2025/11/12逆瀬川パークマンション
宝塚市逆瀬台二丁目
逆瀬川駅33分 1,180万円18.8万円62.7㎡2LDK11階 / 12階建 東1980年151戸SRC
2025/10/20宝塚ニューライフ
宝塚市旭町三丁目
清荒神駅13分 1,580万円20.3万円78㎡3LDK4階 / 8階建 南1982年105戸SRC
2024/12/03アピア1シティライフ逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅2分 2,080万円26.1万円79.68㎡4LDK9階 / 15階建 西1987年99戸SRC
2024/05/07宝塚パークハイツ
宝塚市光明町
小林駅13分 1,190万円18.7万円63.73㎡3DK6階 / 9階建 西1984年118戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、宝塚市では23.1%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
宝塚市
14.9万円/㎡
前年比-23.1%

マンション概要

マンション名メゾン宝塚山本
所在地兵庫県宝塚市山本南三丁目
交通阪急宝塚本線山本駅徒歩9分
築年月1985年
階数9階建
総戸数146戸
建物構造RC
土地権利所有権

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