1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比+9.7%
宝塚市
33.3万円/㎡
前年比+22.6%
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メゾン宝塚山本
兵庫県宝塚市山本南三丁目
阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩9分
1985年築 / 9階建 / 146戸 / RC造
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5階 / 71.75㎡の場合
相場
2,107万円
29.4万円/㎡
971
1,729
2,486
3,244
AI査定結果
推定相場価格
2,107万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,729万円〜2,486万円
24.1万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月30日
メゾン宝塚山本
1,999万円（27.9万円/㎡）/ 5階 / 71.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は24.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,999万円 | 27.9万円 | 5階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,450万円 | 22.4万円 | 1階 | 64.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 1,550万円 | 22.5万円 | 1階 | 69.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/18 | 1,550万円 | 22.4万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 1,480万円 | 22.8万円 | 1階 | 64.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/10 | 1,150万円 | 17.7万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 1,480万円 | 22.8万円 | 8階 | 64.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/20 | 1,480万円 | 22.8万円 | 5階 | 64.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 2,280万円 | 30.1万円 | 6階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,680万円 | 24.2万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 1,999万円 | 27.9万円 | 5階 | 71.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 1,680万円 | 24.3万円 | 1階 | 69.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 1,780万円 | 25.8万円 | 1階 | 69.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 1,780万円 | 25.7万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 1,880万円 | 27.2万円 | 1階 | 69.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 1,880万円 | 27.1万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 1,880万円 | 27.2万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/01 | 1,350万円 | 20.8万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,350万円 | 20.8万円 | 2階 | 64.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,080万円 | 28.2万円 | 4階 | 73.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/09 | 2,080万円 | 29.0万円 | 5階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 2,150万円 | 30.0万円 | 5階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 1,698万円 | 26.2万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/17 | 1,798万円 | 27.7万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 1,898万円 | 29.3万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,350万円 | 20.8万円 | 8階 | 64.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 18.5万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | メゾン宝塚山本 宝塚市山本南三丁目 | 山本駅9分 | 1,999万円 | 27.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 146戸 | RC |
| 2025/02/12 | ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅34分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅47分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 184戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ジャルダン宝塚中山台弐番館 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅43分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 187戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ラヴェニール宝塚中山台プルミエ 宝塚市中山桜台六丁目 | 中山観音駅46分 | 2,080万円 | 24.8万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 180戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 藤和ライブタウン宝塚 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅4分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/13 | 阪急逆瀬台アヴェルデ四番館 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅35分 | 1,790万円 | 25.5万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 142戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 逆瀬川パークマンション 宝塚市逆瀬台二丁目 | 逆瀬川駅33分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 151戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、宝塚市では22.6%上昇しています。
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阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 13分
1980年築 / 8階建 / 198戸 / RC造